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沙盤看盤方法：

朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因為這關系到房子的采光、通風等關鍵問題。

比例：確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內(nèi)道路布置等基本問題。

綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設與實際是否一致，因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大。

    在房地產(chǎn)模型制作的過程中，景觀的表現(xiàn)往往能夠錦上添花，起到很好的效果，那么我們在表現(xiàn)景觀地面時是如何表現(xiàn)的?

1.根據(jù)總平面圖紙刻，畫出不同的廣場地磚圖案，采用人工色處理，打磨噴繪上色，使之色彩亮麗，顏色多變，圖案精細，并根據(jù)景點立意的不同鋪設不同的圖案。沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經(jīng)濟實用等特點。

2.規(guī)劃中的綠地、廣場布局采用地面磚以圖案分格，人行道采取自然式布置，草地綠化部份做出碎石小路，同時根據(jù)各景色地理位置及景觀效果做出相應變化，在適當?shù)貐^(qū)布置出綜合休閑中心、人造景觀、兒童游樂場等。

3.對沒有詳細設計的空閑地部分根據(jù)本項目發(fā)展規(guī)劃主題予以設計出與之相協(xié)調(diào)的環(huán)境規(guī)劃設計方案，力求新穎、美觀、大方、與整體環(huán)境協(xié)調(diào)一致。

感謝客戶的朋友的信任，你們的信任是對我們棒的支持！

武漢精博達模型有限公司于2014年12月19日在武漢工商注冊，董事長王先生，公司屬于武漢模型、手板行業(yè)，公司堅持誠信、互利，為客戶提供很好的服務和實惠的價格，我公司的辦公地址設在位于風景秀麗,交利的武漢-洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)長征工業(yè)園范家村002號C棟2樓，如果您對我們的產(chǎn)品服務有興趣，請撥打我們的電話，熱誠歡迎各界朋友前來洽談業(yè)務。

那么問題來了，戶型模型怎么看？要注意哪些東西？

1.空間布局    

     看戶型模型，我們會被它溫馨優(yōu)雅的裝飾所吸引，但是別忘了，我們的初衷是為了看房。通過戶型模型，你可以很快找到房子的門，在腦海里建立一個房子的模塊，從進門開始到每一個房間都看一遍，后再縱觀全局。

2.總平+戶型模型 看采光和朝向    

     雖然戶型模型會告訴你房子開幾扇窗，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情況下，某個窗戶外面可能對著一面墻。這個時候你需要拿起總平圖，對照你所看房間在樓盤中的位置，外面面對的是陽光還是墻就一目了然。沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經(jīng)濟實用等特點。

3.朝北的戶型    

     有了總平圖和戶型模型，你還能細看房子的朝向和格局。如果你看到房子的陽臺和客廳朝北，建議你考慮清楚再做選擇。朝北的陽臺一年四季見不到太陽，冬天客廳也是涼颼颼的?，F(xiàn)代人生活節(jié)奏快，所以動靜分區(qū)的設計非常重要，從戶型模型里你也能看到房子的動靜分區(qū)布局。其次是以方便為主，比如餐廳要設計到廚房的旁邊，次臥離衛(wèi)生間要近等。

4.承重墻    

      看完戶型模型，如果你覺得有些地方需要改動，可以詢問售樓員哪些是承重墻，結合實際需求進行裝修前期規(guī)劃。

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